MELTEM’DE TAPU KRİZİ

Antalya’da 1958 yılından bu yana devam eden ve kamuoyunda “Meltem Davası” olarak anılan büyük miras davasında kritik bir adım atıldı. 2 milyon 400 bin metrekarelik dev arazi içinde yer alan 5 yıldızlı 3 otelin tapularının iptali talebiyle yeni davalar açıldı.

Daha önce Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6’ncı Cadde ve 3844 Sokak’ın kapatılmasına ilişkin mahkeme kararının ardından, mirasçılar bu kez tapuların Türkiye Varlık Fonu’na devrine karşı hukuki süreç başlattı.

Mirasçılar adına davayı uzun süredir takip eden Avukat Necati Yılmaz, Anayasa Mahkemesi’nin 2019’da Kamulaştırma Yasası’na eklenen 3’üncü maddeyi iptal etmemesi ve belirlenen tazminat bedellerinin çok düşük kalmasının kendilerini alternatif hukuki yollara yönelttiğini söyledi.

Yılmaz, geçmişte yapılan kamulaştırmaların usule uygun olmadığına ilişkin hem AYM hem de AİHM kararlarına dikkat çekerek, “Mal sahibi ya mülkiyet devrine razı olur ve bedelini ister ya da tapusunu geri talep eder. Ödenen bedeller bugünkü rayiç değerin binde birine denk geliyor. Bu nedenle tapu iptali talebinde bulunduk” dedi.

Dava yalnızca otellerle sınırlı değil. Cam Piramit Kent Parkı’nda 64 bin metrekarelik alan ile Beach Park içerisindeki 13 bin 500 metrekarelik alanın da tapu iptali istendi. Toplamda 192,5 dönümlük alan davaya konu oldu.

Bölgedeki metrekare rayiç değerinin 90–100 bin TL aralığında olduğu belirtilirken, söz konusu taşınmazların toplam değerinin milyarlarca liraya ulaştığı ifade ediliyor.

Süreçte mahkemelerin vereceği karar, hem kamu mülkiyeti hem de Antalya’nın en değerli bölgelerindeki yatırım alanları açısından belirleyici olacak.