ANTALYA’DA KONUT FİYATLARI UÇUŞTA

Turizm ve göç hareketliliğiyle dikkat çeken Antalya’da konut fiyatları yükseliş trendini sürdürüyor. Gayrimenkul veri platformu Endeksa’nın Şubat 2026 verilerine göre, kent genelinde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 28,87 oranında arttı.

Açıklanan verilere göre Antalya’da ortalama konut fiyatı 5 milyon 654 bin TL’ye, ortalama konut büyüklüğü ise 110 metrekareye ulaştı. Kent genelinde metrekare birim fiyatı 51 bin 400 TL olarak hesaplanırken, konut yatırımlarının ortalama geri dönüş süresi 16 yıl olarak belirlendi.

Artan talep özellikle turizm ve nüfus hareketliliğinin yoğun olduğu ilçelerde fiyatları yukarı çekti. Verilere göre en fazla değer kazanan ilçeler Muratpaşa, Kumluca, Demre, Kepez ve Serik oldu. Buna karşılık Elmalı, Kemer, Aksu, Gazipaşa ve Alanya konut fiyat artışının en düşük gerçekleştiği ilçeler arasında yer aldı.

Yatırım açısından değerlendirildiğinde ise en kısa amortisman süresine sahip ilçeler Akseki, Kepez, Elmalı, Muratpaşa ve Aksu olarak öne çıktı. Buna karşın Kaş, Demre, Alanya, Kemer ve Gazipaşa konut yatırımının geri dönüş süresinin en uzun olduğu ilçeler arasında gösterildi.

İlçe bazında fiyatlara bakıldığında Kaş metrekarede 96 bin 607 TL ile Antalya’nın en pahalı ilçesi oldu. Kaş’ta ortalama konut fiyatı 18 milyon 934 bin TL seviyesine ulaştı. Akseki’de ise metrekare fiyatı 18 bin 205 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 712 bin TL olarak hesaplandı.

Kent merkezinde ise fiyatlar dikkat çekici seviyelere ulaştı. Konyaaltı’nda ortalama konut fiyatı 9 milyon 777 bin TL, Muratpaşa’da 6 milyon 71 bin TL, Kepez’de ise 3 milyon 822 bin TL olarak kaydedildi.

Turizm bölgelerinde de yüksek fiyatlar dikkat çekiyor. Kemer’de ortalama konut fiyatı 11 milyon 611 bin TL, Alanya’da 6 milyon 72 bin TL, Serik’te ise 6 milyon 758 bin TL seviyesinde gerçekleşti.

Uzmanlara göre Antalya’ya olan göç, turizm yatırımları ve yabancı yatırımcı ilgisi, kentte konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde de yüksek seyretmesinde etkili olmaya devam edebilir.