ANTALYA’DA MAHALLE BÜYÜKLÜĞÜNDE SİTEDE BOYA KRİZİ
Antalya’nın Kepez ilçesinde bulunan, 968 dairelik büyük bir sitede dış cephe boyası kararı krize dönüştü.
Fahiş fiyat iddiaları ve usulsüz genel kurul süreciyle gündeme gelen olayda, yüzlerce mülk sahibi hem icra takibi hem de hukuki mücadele ile karşı karşıya kaldı.
BOYA BEDELİ 71 BİN TL: SAKİNLER TEPKİLİ
Kepez Zafer Mahallesi’nde bulunan ve 56 bloktan oluşan dev sitede, dış cephe boyası için Ekim 2024’te yapılan genel kurul sonrası alınan kararla, bir firmayla daire başı KDV dahil 71 bin TL üzerinden anlaşma sağlandı. Ancak çok sayıda mülk sahibi bu bedelin piyasa değerinin çok üzerinde olduğunu belirterek karara itiraz etti.
.jpg)
KOMŞU SİTEDE YARI FİYAT, FARKLI FİRMA
Tartışmanın merkezindeki en önemli karşılaştırma, hemen yan tarafta bulunan ve mimari yapısı neredeyse birebir olan ikiz siteden geldi. Aynı zaman diliminde o sitede dış cephe boyası, farklı bir firmayla ve daire başı 32 bin 500 TL’ye yaptırıldı. Bu ciddi fiyat farkı, Kepez’deki site sakinlerinin tepkisini daha da artırdı.
GENEL KURULDA USULSÜZLÜK İDDİASI
Site yönetimi tarafından alınan boya kararı, sadece bedeliyle değil alınış biçimiyle de tepki çekti. Sakinlerin iddiasına göre, genel kurul çağrısı usule aykırı yapıldı ve oylama el kaldırma yöntemiyle gerçekleştirildi. Oy çokluğu sağlanmadığı gibi, oylamanın sonucu ve kimlerin ne yönde oy kullandığı da ne karar defterine ne de toplantı tutanağına kaydedildi. Toplam 968 bağımsız bölümden yalnızca 93’ünün “evet” oyu ile bu kararın alınmış olması, kararın geçerliliğini hukuken tartışmalı hale getiriyor.
.jpg)
İCRA TAKİPLERİ BAŞLADI, MAHKEME SÜRECİ İŞLİYOR
Boyama süreci başlatılırken ödeme yapmayı reddeden birçok daire sahibi hakkında icra takibi başlatıldı. Fahiş bedel ve usulsüz karar gerekçesiyle bazı mülk sahipleri hukuki yollara başvurdu. Açılan dava kapsamında ilk duruşma 8 Temmuz’da Antalya 13. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde yapıldı. Mahkeme, bilirkişi tayinine karar vererek bir sonraki duruşmayı Aralık ayına erteledi.
“BOYAYA DEĞİL, HUKUKSUZLUĞA KARŞIYIZ”
Site sakinlerinden bir kadın yaptığı açıklamada, “Kimse dış cephenin boyanmasına karşı değil. Ama bu fahiş fiyatlar, üstelik usule aykırı alınmış bir kararla dayatılıyor. Çoğumuz emekliyiz, asgari ücretle geçiniyoruz. 71 bin TL gibi bir bedelin altından kalkmamız mümkün değil. Bu işi yargıya taşıdık, çünkü başka bir yol bırakılmadı” dedi.
KAMU ZARARI VE YÖNETİM SORUMLULUĞU
Mülk sahipleri, yaşananların sadece bir fiyat meselesi değil, aynı zamanda ciddi bir yönetim sorunu ve kamu zararına yol açabilecek bir uygulama olduğunu savunuyor. Davanın seyri, benzer büyüklükteki sitelerde alınan kararların hukuki dayanaklarını da gündeme taşıyacak gibi görünüyor. Son kez gözden geçirir misin?
