ALANYA’DA HAZİNE’NİN 23 TAŞINMAZI SATIŞTA

Alanya’da kamu mülkiyetinde bulunan taşınmazlar için satış süreci başlıyor. Alanya Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yayımlanan ilana göre, ilçenin farklı mahallelerinde bulunan toplam 23 taşınmaz açık teklif usulüyle ihaleye çıkarılacak.

Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45’inci maddesi kapsamında gerçekleştirilecek. İhaleler, 14 ve 15 Ekim 2026 tarihlerinde Alanya Milli Emlak Müdürlüğü’nde oluşturulacak ihale komisyonu tarafından yapılacak.

Satış listesinde hali arazi, tarla, ham toprak, kayalık alan ve arsa niteliğinde farklı taşınmazlar yer alıyor.

EN YÜKSEK BEDEL 3 MİLYON 500 BİN LİRA

İhalede tahmini satış bedeli açısından ilk sırada Mahmutseydi Mahallesi 203 ada 22 parsel bulunuyor.

1.392,18 metrekare yüzölçümüne sahip ve imarsız durumda bulunan taşınmaz için 3 milyon 500 bin lira tahmini bedel belirlendi. İhaleye katılım için öngörülen geçici teminat tutarı ise 875 bin lira olarak açıklandı.

Bu taşınmazın ihalesi 15 Ekim 2026 saat 15.00’te gerçekleştirilecek.

Mahmutseydi Mahallesi’ndeki bir diğer dikkat çeken taşınmaz ise 216 ada 3 parsel oldu. 700,02 metrekare büyüklüğündeki tarla niteliğindeki taşınmaz için 3 milyon lira tahmini bedel belirlendi. Geçici teminat tutarı 750 bin lira olan taşınmazın ihalesi aynı gün 14.30’da yapılacak.

Aynı mahallede bulunan 112 ada 15 parsel numaralı 591,85 metrekarelik hali arazi ise 600 bin lira tahmini bedelle satışa çıkarılacak.

TÜRKTAŞ’TA 6 PARSEL SATIŞA ÇIKIYOR

İhale kapsamında Türktaş Mahallesi’nde 6 taşınmaz bulunuyor.

Satışa sunulan parseller arasında 1.207,67 metrekarelik 171 ada 3 parsel için 725 bin lira, 1.530,87 metrekarelik 188 ada 41 parsel için 1 milyon 531 bin lira tahmini bedel belirlendi.

Mahalledeki diğer taşınmazların tahmini satış bedelleri ise şöyle:

136 ada 2 parsel: 297,78 metrekare, 120 bin lira

146 ada 13 parsel: 151,45 metrekare, 61 bin lira

188 ada 33 parsel: 1.093,13 metrekare, 875 bin lira

188 ada 34 parsel: 3.295,34 metrekare, 1 milyon 650 bin lira

Türktaş Mahallesi’ndeki taşınmazların ihaleleri 14 Ekim 2026 tarihinde, saat 09.30 ile 12.00 arasında gerçekleştirilecek.

İlanda taşınmazların fiili kullanım durumlarına ilişkin de bilgiler yer aldı. Bazı parsellerin boş olduğu belirtilirken, 136 ada 2 parselde muhtelif meyve bahçesi, 146 ada 13 parselde tel çitle çevrilmiş kullanım bulunduğu bildirildi. 188 ada 33 parselin ise kısmen tarımsal amaçlı kullanıldığı kaydedildi.

ORHANKÖY’DE 7 TAŞINMAZ İHALEDE

Satış listesinde en fazla taşınmazın bulunduğu mahallelerden biri de Orhanköy oldu.

Mahallede toplam 7 taşınmaz ihaleye çıkarılacak. Parsellerin yüzölçümleri 204,27 metrekare ile 4.175,70 metrekare arasında değişirken, tahmini bedeller 185 bin lira ile 3 milyon 345 bin lira arasında belirlendi.

Orhanköy’deki en yüksek bedelli taşınmaz, 214 ada 7 parsel oldu. 4.175,70 metrekare büyüklüğündeki kayalık ve imarsız taşınmaz için 3 milyon 345 bin lira tahmini bedel belirlendi. Geçici teminat tutarı ise 836 bin 250 lira olarak açıklandı.

Diğer parsellerin tahmini bedelleri şöyle:

181 ada 13 parsel: 288,63 metrekare, 290 bin lira

156 ada 6 parsel: 204,27 metrekare, 185 bin lira

197 ada 55 parsel: 483,20 metrekare, 195 bin lira

197 ada 53 parsel: 1.327,55 metrekare, 535 bin lira

163 ada 52 parsel: 417,50 metrekare, 335 bin lira

181 ada 16 parsel: 263,86 metrekare, 215 bin lira

BADEMAĞACI’NDA 2 MİLYON 645 BİNLİK TAŞINMAZ

Bademağacı Mahallesi 184 ada 15 parselde bulunan taşınmaz da satış listesinde yer aldı.

1.321,55 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın taşlık ve çalılık niteliğinde olduğu, imarsız ve boş durumda bulunduğu belirtildi.

Taşınmaz için 2 milyon 645 bin lira tahmini satış bedeli, 661 bin 250 lira geçici teminat belirlendi.

İhale 15 Ekim 2026 saat 09.30’da yapılacak.

GÜZELBAĞ ZAFER’DE 3 PARSEL SATIŞTA

Güzelbağ Zafer Mahallesi’nde ise 3 taşınmaz ihale kapsamında satışa sunulacak.

203 ada 26 parseldeki 667,85 metrekarelik hali arazi için 670 bin lira, 163 ada 63 parseldeki 260,56 metrekarelik ham toprak için 265 bin lira, 210 ada 4 parseldeki 702,27 metrekarelik ham toprak için ise 425 bin lira tahmini bedel açıklandı.

İlanda, 163 ada 63 parselin fiili durumunda kısmen zeytin bahçesi bulunduğu bilgisine de yer verildi.

BURÇAKLAR’DA EN DÜŞÜK BEDELLİ PARSELLER

Burçaklar Mahallesi’nde üç taşınmaz satışa çıkarılacak.

113 ada 37 parsel 209,33 metrekare yüzölçümüne sahip ve tahmini bedeli 105 bin lira.

113 ada 41 parsel 469,83 metrekare büyüklüğünde ve tahmini bedeli 235 bin lira.

113 ada 39 parsel ise 632,42 metrekare büyüklüğünde. Bu taşınmaz için belirlenen tahmini satış bedeli 316 bin 500 lira.

Burçaklar’daki üç taşınmazın ihaleleri de 15 Ekim 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

23 TAŞINMAZIN TAMAMI İMARSIZ

İhale ilanında yer alan bilgilere göre satışa çıkarılan 23 taşınmazın hiçbirinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmuyor.

Taşınmazların önemli bölümünün fiili durumda boş olduğu belirtilirken, bazı parsellerde tarımsal faaliyet, meyve bahçesi, zeytinlik veya tel çitle çevrilmiş kullanım bulunduğu bilgisi paylaşıldı.

Bu nedenle ihaleye katılacak kişilerin yalnızca tahmini satış bedelini değil, taşınmazların imar durumu, fiili kullanım şekli, yüzölçümü ve hukuki durumuna ilişkin ihale şartlarını da dikkate alması gerekiyor.

PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM

İhale şartlarında ödeme konusunda da alıcılara farklı seçenekler sunuluyor.

İhaleyi kazananların talep etmesi halinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin ödenebilecek. Kalan tutarın ise en fazla iki yıl içinde taksitler halinde ve kanuni faiziyle birlikte ödenmesine imkân tanınacak.

Satış bedelinin tamamının peşin olarak ödenmesi halinde ise satış bedeli üzerinden yüzde 20 indirim uygulanacağı belirtildi.

İlanda ayrıca satış işlemleri kapsamında alıcıdan KDV, vergi ve resim alınmayacağı, satışı gerçekleştirilen taşınmazların satış tarihinden itibaren 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf olacağı bilgisi yer aldı.

EN YÜKSEK GEÇİCİ TEMİNAT 875 BİN LİRA

İhaleye katılmak isteyenlerin, satın almak istedikleri taşınmaz için belirlenen geçici teminat tutarını yatırmaları gerekiyor.

Teminat miktarı her taşınmazın tahmini bedeline göre değişiyor. En yüksek geçici teminat ise 875 bin lira ile Mahmutseydi Mahallesi’ndeki 203 ada 22 parsel için belirlendi.

Gerçek kişilerin ihaleye katılabilmesi için T.C. kimlik numarasını bildirmesi ve kimlik suretini sunması gerekiyor. Tüzel kişilerden ise sicil kayıtları ile temsil ve yetki belgeleri isteniyor.

İŞGALLİ TAŞINMAZLAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN UYARI

İhale ilanında bazı taşınmazların fiilen işgalli durumda bulunduğuna ilişkin uyarı da yapıldı.

Bu tür taşınmazların satışından sonra ortaya çıkabilecek ihtilaflardan kaynaklanan sorumluluğun alıcıya ait olacağı belirtildi. Bu nedenle ihaleye katılacakların taşınmazın mevcut kullanım durumunu ve şartname hükümlerini incelemesi önem taşıyor.

Ayrıca hakkında halen ihalelere katılmaktan yasaklama kararı bulunan gerçek veya tüzel kişilerin ihalelere katılamayacağı bildirildi. Böyle kişilere ihale yapılmış olması halinde dahi ihalenin iptal edileceği açıklandı.

İHALELER 14 VE 15 EKİM’DE YAPILACAK

Alanya’daki 23 taşınmazın satış işlemleri 14 ve 15 Ekim 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

İlk ihale, 14 Ekim saat 09.30’da Türktaş Mahallesi 171 ada 3 parsel ile başlayacak. Aynı gün içerisinde Türktaş ve Orhanköy mahallelerindeki taşınmazların ihaleleri devam edecek.

15 Ekim’de ise Bademağacı, Güzelbağ Zafer, Burçaklar ve Mahmutseydi mahallelerindeki taşınmazlar için açık teklif usulüyle ihaleler yapılacak.

İhaleye katılmayı planlayanların, geçici teminat, başvuru belgeleri, taşınmazların hukuki ve fiili durumu ile ödeme şartlarını ihale öncesinde ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.

İhaleye ilişkin şartname ve eklerinin Alanya Milli Emlak Müdürlüğü’nden mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak temin edilebileceği bildirildi.