ANTALYA KONUT PİYASASINDA BEKLENEN DÜŞÜŞ BAŞLADI

Pandemi sonrası dönemde Türkiye ortalamasının üzerine çıkan Antalya konut piyasası, 2025’in üçüncü çeyreğinde yavaşlama sinyali verdi. Lotus Gayrimenkul Araştırma verilerine göre, özellikle Altıntaş ve Kepez bölgelerinde artan konut arzı ve yabancı yatırımcı talebindeki zayıflama, fiyat artış hızının düşmesinde etkili oldu.

2025’in ikinci çeyreğinde Antalya ile Türkiye ortalama metrekare konut fiyatları arasındaki fark 1,17 seviyesine kadar çıkmıştı. Ancak üçüncü çeyrekte Antalya’daki pazarın daha durgun seyretmesi, makasın kapanmasına yol açtı.

Pandemi öncesinde Türkiye ortalamasının altında kalan Antalya, 2020 sonrası dönemde özellikle Rusya, Ukrayna, İran ve Avrupa kaynaklı yabancı alıcı ilgisiyle fiyatlarda hızlı bir yükseliş yaşamıştı. Son dönemde ise pazar baskılandığı için fiyat artışları yavaşladı.

Emlakçılar, “Konut satışları son çeyrekte durgunlaştı. Bunun nedeni arz-talep dengesi ve ekonomik alım gücüyle ilgili olabilir. Yabancı talep devam etse de makas daralmaya başladı. İlerleyen dönemde arzın sürdürülebilirliği ve fiyat istikrarı, Antalya emlak piyasasını yeniden şekillendirecek” ifadelerini kullandı.