ANTALYA KONUTTA PAY KAZANDI

Türkiye genelinde konut piyasası, Ekim ayındaki rekor satışların ardından belirgin bir yavaşlama sürecine girerken, Antalya bu süreçten görece daha az etkilenen iller arasında öne çıktı. Lotus Gayrimenkul araştırmaları ve TÜİK verilerine göre, Kasım 2025’te Antalya’da 7 bin 163 konut satışı gerçekleşti.

Bir önceki aya göre yaklaşık yüzde 6’lık bir düşüş yaşansa da, ülke genelindeki gerilemenin daha sert olması Antalya’nın toplam satışlar içindeki payını artırdı. Antalya’nın Türkiye genelindeki konut satış payı yüzde 4,7’den yüzde 5,1’e yükseldi.

Kasım ayında Türkiye genelinde konut satışları 140 bin 100 adetle geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,8 geriledi. Uzmanlar bu düşüşü, Ekim ayında kırılan aylık rekorun ardından yaşanan normalleşme ve mevsimsel durgunluk olarak değerlendiriyor.

11 AYDA 73 BİNDEN FAZLA KONUT SATILDI
2025 yılı Ocak-Kasım döneminde Antalya’da toplam 73 bin 941 konut satışı yapıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 11’lik artışa işaret etti. Türkiye genelinde aynı dönemde satışlar yüzde 13,3 artışla 1 milyon 334 bin adede ulaştı.

Finansman koşulları piyasadaki değişimin en önemli belirleyicisi oldu. Kasım ayında ipotekli satışlar 21 bin 499 adetle toplam satışların sadece yüzde 15,2’sini oluşturdu. İlk el konut satışları ise yüksek faiz ve sıkı kredi koşulları nedeniyle 46 bin 589 adede geriledi.

YABANCIYA SATIŞTA ANTALYA ZİRVEDE
Yabancılara konut satışında Türkiye genelinde düşüş sürerken, Antalya bu alandaki gücünü korudu. Kasım ayında yabancılara bin 943 konut satılırken, Antalya 662 satışla yine en çok tercih edilen iller arasında yer aldı.

Sektör temsilcileri, 2025 yılı toplam konut satışlarının 1 milyon 600 binin üzerine çıkabileceğini, yılın son ayında ise sınırlı bir hareketlilik yaşanabileceğini öngörüyor.