ANTALYA’DA ARSA SAHİPLERİ İÇİN KRİTİK İMAR SÜRECİ

Özellikle askı süresi içinde yapılan incelemeler, parsel sahiplerinin plan kararlarını zamanında görmesi açısından önem taşıyor.

KONYAALTI’NDA PLAN KARARI GÜNDEMDE

Konyaaltı Zümrüt Mahallesi’nde bulunan 20097 ada 1 parsel için 1/25.000 ölçekli nazım imar planına ilişkin karar gündeme geldi.

Söz konusu plan, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13 Temmuz 2026 tarihli ve 812 sayılı kararı kapsamında yer aldı.

Ancak bu tür üst ölçekli plan kararlarının tek başına parsel üzerinde hemen yapılaşma hakkı oluşturmadığı önem taşıyor. Yapılaşma açısından gerekli alt ölçekli planların hazırlanması ve ilgili uygulama süreçlerinin tamamlanması gerekiyor.

KEMER’DE ASKILAMA SÜRECİ SÜRÜYOR

Kemer Güney Antalya TA bölgesinde bulunan 17 ada 1 parsel için de 1/5.000 ölçekli nazım imar planına ilişkin duyuru yayımlandı.

13 Temmuz 2026 tarihinde ilan edilen planın askı süresinin 12 Ağustos 2026’ya kadar devam ettiği bildirildi.

Bu nedenle bölgede arsası bulunan vatandaşların, askı süresi sona ermeden plan kararlarını incelemesi önem taşıyor.

18. MADDE SÜRECİNE DİKKAT

İmar planlarının ardından arsa sahipleri açısından en önemli aşamalardan biri de 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında yapılabilecek parselasyon işlemleri.

18. madde uygulamasıyla imar planının arazi üzerinde uygulanması ve parsellerin yeniden düzenlenmesi söz konusu olabiliyor. Bu nedenle arsa sahiplerinin yalnızca “Parselime imar geldi mi?” sorusuna değil, parselasyon ve 18. madde uygulaması bulunup bulunmadığına da bakması gerekiyor.

“PARSELİM ASKIDA MI?” EKRANI ÖNEM TAŞIYOR

Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin resmi internet sitesinde imar planı değişiklikleri ve askıdaki planlara ilişkin duyurular yayımlanıyor.

Vatandaşlar, belediyenin “Askıdaki Planlar” ve “Parselim Askıda mı?” ekranları üzerinden kendi parselleriyle ilgili planlama süreçlerini takip edebiliyor. Kent Bilgi Sistemi üzerinden de parsel bazında imar bilgilerine ulaşılabiliyor.

Arsa sahipleri açısından kritik nokta, yalnızca bugünkü imar durumunu bilmek değil; parsel hakkında yeni bir plan, plan değişikliği veya parselasyon işlemi bulunup bulunmadığını düzenli olarak kontrol etmek.

İMAR SÜREÇLERİ BİRÇOK İLÇEDE TAKİP EDİLİYOR

Antalya’da Konyaaltı ve Kemer’in yanı sıra Kepez, Muratpaşa, Aksu, Döşemealtı, Alanya ve Manavgat gibi ilçelerde de farklı ölçeklerde planlama ve uygulama süreçleri devam ediyor.

Kırcami, Kepezaltı ve Boğaçayı çevresi gibi geçmişten bu yana imar planlarıyla gündeme gelen bölgelerde de planlama kararları arsa sahipleri ve yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor.