KÜLTÜR'DEKİ VAKIF ARAZİSİ İHALEYE ÇIKIYOR

Antalya'nın öğrenci yoğunluğunun en yüksek olduğu bölgelerden biri olan Kepez ilçesi Kültür Mahallesi'nde bulunan vakıf arazisi için ihale süreci resmen başladı. Geçmişte yurt alanı ve imar planlarıyla ilgili tartışmalara konu olan 8 bin 42 metrekarelik taşınmaz, yapım veya onarım karşılığı 35 yıllığına kiraya verilecek.

Resmî Gazete'de yayımlanan ilana göre, taşınmazın mülkiyeti Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı'na ait bulunuyor. İhale süreci ise Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yürütülecek.

TAHMİNİ BEDEL 693 MİLYON TL

25 Temmuz 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan ilana göre, Kepez Kültür Mahallesi 10703 ada 1 parselde bulunan arsa için 693 milyon 168 bin 245 TL tahmini bedel belirlendi.

İhaleye katılacak isteklilerin 20 milyon 796 bin TL geçici teminat yatırması gerekecek.

35 YILLIK KİRALAMA MODELİ UYGULANACAK

Şartnameye göre taşınmaz, yapım veya onarım karşılığı uzun süreli kiralama modeliyle yatırımcıya tahsis edilecek.

Sözleşme kapsamında ilk 4 yıl yapım süreci olarak değerlendirilecek. Yer teslimi ise sözleşmenin imzalanmasının ardından en geç 12 ay içerisinde gerçekleştirilecek.

İlk yıl için aylık kira bedeli 300 bin TL, beşinci yıldan itibaren ise aylık 1 milyon 500 bin TL olarak uygulanacak. Kira bedelleri sonraki yıllarda TÜFE oranında artırılacak. Ayrıca sözleşmenin 25'inci yılında kira bedeline yüzde 50 oranında ek artış yapılacak.

İMAR TARTIŞMALARIYLA GÜNDEME GELMİŞTİ

Söz konusu taşınmaz, geçmiş yıllarda Antalya'da imar planlarına ilişkin tartışmaların odağında yer almıştı.

Mimarlar Odası Antalya Şubesi, bölgedeki sosyal tesis alanlarının ticari kullanıma açılmasına yönelik eleştirilerde bulunmuş, Akdeniz Üniversitesi'nin güneyindeki yurt alanının daha önce konut alanına dönüştürüldüğünü ve eşdeğer sosyal tesis alanı ayrılmadan ticaret alanı kararı alındığını açıklamıştı.

Üniversite öğrencilerinin yoğun olarak kullandığı bölgede yer alan taşınmaz, kent planlaması açısından uzun süre kamuoyunun gündeminde kalmıştı.

İHALE 12 AĞUSTOS'TA YAPILACAK

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 11.00'de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası Toplantı Salonu'nda yapılacak.

İhale dokümanları Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü'nden bedelsiz olarak temin edilebilecek.

Kamuoyunda daha önce farklı yönleriyle gündeme gelen arazinin, ihale sürecinin ardından hangi amaçla değerlendirileceği yapılacak tekliflerin ardından netlik kazanacak.