SATILIK KONUT İLANLARINDA ZORUNLU DOĞRULAMA BAŞLIYOR

Emlak sektöründe şeffaflığın artırılması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) yeni bir aşamaya geçiyor.

1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanlarında uygulanmaya başlanan sistem, 15 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanları için de ülke genelinde zorunlu olacak.

Sistem kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek emlak işletmelerini yetkilendirecek. Böylece ilan verme sürecinde doğrudan mülkiyet doğrulaması yapılacak.

Bu uygulama ile:

• Yetkisiz kişilerce açılan ilanların,

• Sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının,

• Kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

Doğrulama tamamlanan ilanlarda, “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya özel logo yer alacak.

YETKİ EN AZ 3 AY GEÇERLİ OLACAK

e-Devlet ekranı üzerinden verilen yetkilendirme asgari 3 ay süreyle geçerli olacak ve aynı sistem üzerinden uzatılabilecek. Taşınmaz sahibi dilediği takdirde yetkiyi yine sistem üzerinden iptal edebilecek.

Uygulama, teknik entegrasyon ve müşteri deneyimi süreçlerinin iyileştirilmesi amacıyla 1 Şubat itibarıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatıldı. 15 Şubat’tan itibaren ise tüm Türkiye’de geçerli olacak.

Yeni düzenlemeyle birlikte ilan platformlarında yayımlanan satılık ilanların tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve daha güvenli bir ticaret ortamı oluşturulacak.

“YETKİSİZ EMLAKÇILAR ORTADAN KALKACAK”

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörde önemli bir düzen sağlayacağını belirtti.

Taylan, uygulamanın kiralık konutlarda halihazırda yürürlükte olduğunu hatırlatarak, “Sistem sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor. Yetkisiz emlakçılar tamamen ortadan kalkacak. Sahte ilanların ve dolandırıcılık girişimlerinin önüne geçilecek” ifadelerini kullandı.

Düzenlemenin hem tüketici hem de sektör açısından olumlu sonuçlar doğurması bekleniyor.