ANTALYA’DA GAYRİMENKUL PATLAMASI: FİYATLAR YÜKSELİYOR, TALEP ZİRVEDE
Turizm sezonu öncesi Antalya’da mimarlık ve emlak sektörü hareketlendi. EKİPDER üyesi Ali Gülcü, artan talep, yükselen maliyetler ve yapılaşma trendlerini değerlendirdi.
Gülcü, yeni projelerde sürdürülebilirlik ve fonksiyonelliğin ön plana çıktığını, özellikle butik otel, apart ve rezidans projelerinde modern çizgilerin tercih edildiğini söyledi. “Artık sadece estetik değil, enerji verimliliği ve kullanım kolaylığı da belirleyici oluyor” dedi. Antalya’daki yapılaşmanın bu doğrultuda evrildiğine dikkat çekti.
Fiyat artışı ve maliyet baskısı da sektörde etkisini sürdürüyor. Arsa maliyetleri, işçilik ve malzeme fiyatlarının ciddi şekilde arttığını belirten Gülcü, bunun konut fiyatlarını yukarı çektiğini ve yerli alıcının erişimde zorlandığını ifade etti. Yatırım amaçlı alımların ise sürdüğünü aktardı.
Gülcü ayrıca, hızlı büyümenin beraberinde plansız yapılaşma riskini getirdiğini vurguladı ve yerel yönetimlerin daha sıkı denetim mekanizmaları kurması gerektiğini söyledi. “Turizm kenti olmanın avantajını korumak için mimari kaliteyi ve şehir estetiğini göz ardı edemeyiz” diyerek, sürdürülebilir kentleşmenin önemine işaret etti.
