KEPEZ’DE 232 MİLYON TL’LİK VAKIF ARSASI İHALEDE

Tahmini bedeli 232 milyon 906 bin TL olarak belirlenen taşınmaz için yapılacak projede, vakfa en az 35 bağımsız bölüm ile 1 milyon TL nakit ödeme verilmesi şartı bulunuyor.

ŞEHİR HASTANESİ’NİN YANINDAKİ ARSA İHALEDE

İhaleye konu taşınmaz, Kepez ilçesi Göçerler Mahallesi’nde 26085 ada 1 parsel üzerinde yer alıyor. Tamamı vakfa ait olan ve tapu niteliği arsa olarak belirtilen taşınmazın toplam büyüklüğü 5 bin 911 metrekare.

Konumu nedeniyle dikkat çeken arazi, Antalya Şehir Hastanesi’nin hemen yanında bulunuyor. Bölgedeki sağlık yatırımları ve yapılaşma nedeniyle taşınmazın bulunduğu konum, ihalenin öne çıkan ayrıntılarından biri oldu.

Arsanın tahmini bedeli 232 milyon 906 bin TL, geçici teminat tutarı ise 6 milyon 987 bin 180 TL olarak açıklandı.

VAKFA EN AZ 35 BAĞIMSIZ BÖLÜM BIRAKILACAK

İhale kapsamında hazırlanacak projede vakfa bırakılacak bağımsız bölümlere ilişkin de şartnameye özel hükümler konuldu.

Buna göre yüklenici tarafından yapılacak inşaatta vakfa en az 35 bağımsız bölüm bırakılması gerekiyor. Söz konusu bağımsız bölümlerin önemli bölümünün 2+1 dairelerden oluşması, bazı bölümlerin ise 3+1 olarak planlanması öngörülüyor.

Yüklenicinin sorumluluğu yalnızca bağımsız bölüm teslimiyle sınırlı olmayacak. Şartname kapsamında vakfa ayrıca 1 milyon TL nakit ödeme yapılması da gerekiyor.

Böylece vakfın projeden elde edeceği asgari karşılık, bağımsız bölümlerin yanı sıra belirlenen nakit ödeme üzerinden güvence altına alınmış olacak.

TEKLİFLER NAKİT VE BAĞIMSIZ BÖLÜM ÜZERİNDEN VERİLEBİLECEK

İhalede artırma tekliflerinin yalnızca nakit bedel üzerinden yapılması öngörülmüyor. Şartnameye göre istekliler, nakit para ve/veya bağımsız bölüm teklif ederek artırmaya katılabilecek.

Teklif edilen nakit tutarın bağımsız bölüme karşılık gelmesi durumunda ise isteklinin öncelikle bağımsız bölüm teklif etmesi gerekiyor. Bu koşula uyulmaması halinde teklifin geçersiz sayılacağı belirtildi.

Bu düzenlemeyle birlikte ihalede vakfa bırakılacak bağımsız bölümlerin ve nakit karşılığın teklif sürecindeki ağırlığı da belirlenmiş oldu.

FİRMALAR İÇİN MALİ VE TEKNİK YETERLİLİK ŞARTI

İhaleye katılacak firmaların belirli mali ve teknik yeterlilikleri karşılaması gerekiyor.

Şartnameye göre isteklilerden, tahmini bedelin yüzde 10’una kadar kullanılmamış nakit ve teminat kredisini gösteren banka referans mektubu isteniyor.

Bunun yanı sıra firmaların, tahmini bedelin en az yüzde 50’si oranında iş deneyimini gösteren belge sunması gerekiyor. Böylece ihaleye yalnızca belirli bir mali ve teknik kapasiteye sahip firmaların katılması hedefleniyor.

İHALE 17 EYLÜL’DE YAPILACAK

Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek ihale, 17 Eylül 2026 Perşembe günü saat 11.00’de yapılacak.

İhalenin adresi ise Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binası olarak açıklandı. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Şartnamede ayrıca Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün, gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğu hükmü de yer aldı.

232 MİLYON TL’LİK TAŞINMAZ İÇİN YENİ PROJE

Göçerler Mahallesi’nde, Antalya Şehir Hastanesi’nin hemen yanında yer alan 5 bin 911 metrekarelik vakıf arazisinin kat karşılığı inşaat yöntemiyle değerlendirilmesi, bölgedeki yapılaşma açısından da dikkat çekiyor.

232 milyon 906 bin TL tahmini bedelle ihaleye çıkan taşınmazda, vakfa en az 35 bağımsız bölüm ve 1 milyon TL nakit ödeme yapılması öngörülüyor.

İhale sonucunda hangi firmanın projeyi üstleneceği ve taşınmaz üzerinde nasıl bir yapılaşmanın gerçekleşeceği, 17 Eylül’de yapılacak ihale sürecinin ardından netlik kazanacak.